Москва и Правительство Российской Федерации разрабатывают комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли столицы. В ближайшее время будут приняты решения, которые позволят улучшить финансовое положение застройщиков, написал Мэр Москвы Сергей Собянин.
Инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект» – оператор ключевых градостроительных программ Москвы.
«Текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены. А максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%. Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы. В случае необходимости будем оперативно пересматривать контракты, исходя из реальной стоимости материалов и работ», – подчеркнул Мэр Москвы в своем блоге, сообщает mos.ru.
По его словам, на один год сохранят текущие ставки арендной платы за земельные участки для строительства. Застройщики получат полугодовую беспроцентную отсрочку по арендным платежам и другие льготы. В случае строительства новых промышленных предприятий арендную плату снизят до одного рубля в год. За незначительные нарушения сроков застройщик не будет платить штраф, но только при условии, что он добросовестно выполняет свои обязательства. Поддержат также застройщиков, которые пользуются рассрочкой по внесению земельных платежей.
Сергей Собянин отметил, что плату за ее предоставление уменьшат до 9,5% (сейчас это 20-23%).
«Будем решать вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов. В частности, собственники, меняющие вид разрешенного использования земельных участков для строительства, смогут дать личное поручительство об исполнении принятых обязательств. В этом случае срок предоставления банковской гарантии будет перенесен на шесть месяцев», – сообщил Мэр.
Застройщикам, которые ищут новых поставщиков, поможет Москомэкспертиза. Ведомство будет оперативно согласовывать необходимые изменения проектной документации.
Сергей Собянин отметил, что только по жилью выдано документации на 120 млн кв. метров. Он напомнил о десятках реорганизуемых промзон, Адресной инвестиционной программе, по которой строятся метро, дороги и объекты соцкультбыта, в том числе в ТиНАО.
